土地の予算を抑える方法②~希望エリアを変えてみる~

土地の価格に対して最も大きな影響を与えるのが、物件の所在地です。

 

都市部か郊外かで土地の価格は大きな差がでます。

 

複数路線利用可能なターミナル駅や急行列車の停車駅、商業施設が整っている駅や沿線の土地は金額も高くなる傾向にあります。

 

また、都心からの所要時間が同じでも、人気のある沿線や駅は価格が高くなる事もあります。

 

そのような時に、土地の購入予算を抑える方法として「希望エリアを変えてみる」のはいかがでしょうか?

 

夫婦共働きで、両親に子供の面倒を見てもらえる実家の近くで無いと困る、という場合を除き、希望エリアの変更は意外にハードルが高くないものです。

 

狙い目は、造成されたばかりでまだ評価の定まっていない大規模開発地や、人気路線の各駅停車駅などです。

 

また、商業施設の充実度合いを重視する方もいますが、どうしてもそのお店でないとダメというこだわりが無ければ、日本に住んでいれば案外不自由しないものです。

 

ましてや今はお店に行かなくても、インターネットで商品を購入できますし、宅配サービスも充実している時代です。

 

希望のエリアを変更するだけで、土地の予算を抑える事も可能です。

土地の購入予算を抑えたい場合には、「希望エリアの変更」も選択肢に入れてみてください。

 

 

 

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【CFP 真崎 喜雄】

幼少の頃2DKへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。   家づくりへの想いはコチラ

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