審査日数から分かるNGの理由

住宅ローンに申し込むと、「自分はローンを借りられるのか?」と、審査結果が出るまでハラハラドキドキするものです。

 

住宅ローンを借りるためには、銀行の審査基準に合致していなければならず、申し込めば誰でもローンを借りられる訳ではありません。

 

審査の結果、残念ながらお断りされる方もいますが、その場合でも断られた明確な理由を教えてもらえないため、スッキリしないことでしょう。

 

しかし、申込みをしてから審査結果の連絡が来るまでの日数で、何が問題でローン審査を通らなかったのか?を予測することが可能です。

 

もし、あなたが住宅ローンを申し込んでから、1日~3日程度で審査結果の返事が来たとしたら、あなたの「信用情報」に問題があったと予測できます。

 

なぜなら、銀行は住宅ローンの申込みがあった際には、早い段階で申込者の「信用情報」を確認します。

 

信用情報は過去に他のローンなどで延滞履歴があったかどうか?を確認するものです。

 

信用情報を確認して、延滞履歴があれば、その時点で断られますので、「勤務先評価」や「不動産の担保評価」など、次のステップの審査は行われません。

 

ですので、もし住宅ローンに申込み後1日~3日程度で断りの連絡があった場合には、信用情報に問題があると予測できます。

 

その場合には、一度ご自分の信用情報を取得してみることをオススメします。

その上で、打てる対策があるかどうかを考えてみた方がよいでしょう。

 

 

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【CFP 真崎 喜雄】

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