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住宅購入時に不安が解消されない理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。

 

初回面談の際に

 

「今週末に契約なので、買っても大丈夫か知りたいです」

 

という方や、

 

更には

 

「今日、これから契約なのですが契約しても大丈夫ですか?」

 

と相談されるお客様がいます。

 

しかし、そういったケースでは一般論としてのアドバイスはできても、適正予算を診断していない状況で、本当に大丈夫であるかはお答えが非常に難しいです。

 

初回面談後、1度立ち止まってご自分の適正予算を把握してから住宅購入計画を再スタートする方もいますが、購入へ気持ちが燃え上がっていると、もう立ち止まることが出来ない方もいます。

 

そういった方は、

 

「この金額で購入しても大丈夫なのだろうか・・・」

 

「住宅ローン破綻したらどうしよう・・・」

 

と、不安を抱えたまま購入に踏み切ることになってしまいます。

 

 

当社の「住宅購入予算診断サービス」は、初回面談でお客様の状況をヒアリングし、購入しても大丈夫な適正な住宅購入予算を診断してご説明しています。

 

初回面談から、診断書を作成してご説明するまでは、約2週間のお時間を頂いています。

 

時間がかかる理由は、1人1人のご家庭の状況をじっくりとお聞きし、ご家庭ごとに異なる状況を診断書に反映させるためです。

 

ですので、会ったその日に

 

「この金額で購入しても大丈夫?」

 

と聞かれても、何ともお答えしづらいです。

 

お医者さんが検査もしないうちに病気を診断できないのと同じです。

 

では、どのタイミングで相談をするのが良いでしょうか?

 

答えは

 

「マイホームを購入しよう!」

 

とご夫婦で話し合いが始まったタイミングです。

 

マイホーム購入の検討を始めると、希望条件などは何度も変遷していきます。

 

購入エリアや、購入するマイホームの種類など、いろいろと考えが巡り巡っていきます。

 

「マイホームを購入しよう!」

 

と思い始めたタイミングで相談いただければ、考えが変わっていくことに対しても一緒に検討していくことも可能です。

 

 

現在、非常に多くのお客様からお問い合わせを頂き1月、2月は最大で10名のお客様にお待ちいただくことになってしまいましたが、少しずつ待ち時間は解消に向かっています。

 

しかし、それでも現状では

 

「明日相談したい」

 

と言われるとお断りすることになります。

 

住宅購入は住宅相談から計画的に進めましょう。

 

マイホーム購入時の

 

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

 

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【CFP 真崎 喜雄】

幼少の頃2DKへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 

今週の住宅相談 FP 活動記

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全国のFPが会員登録している日本FP協会様より、実務家FPとして取材を受けました。

FP協会より取材①
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当社のサービスが、ベネフィット・ステーション様の提供サービスとして採択されました。

茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談FPとして取材を受けました。(クリックで拡大します)

シンヴィング取材記事

千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。

セミナー風景①
セミナー風景②

千葉県東葛飾エリア発行のニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。

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