会社経営者の方が住宅ローンの申込みをされますと、銀行から「決算書」を求められるケースが多くあります。

いままで会社の申告は社長であるご主人がやっており、住宅ローンを申し込む段階になって赤字申告であった事を奥様が知る・・・これは以外にあるケースです。

会社経営者の住宅ローンは、「個人の信用情報」の審査にプラスして、「会社の経営情報」の審査も行われるため、赤字申告ですと住宅ローンの申し込みの段階で慌てることとなります。

まず「個人の信用情報」は、役員報酬を安定して取っており、住宅ローン以外の債務が無ければ、まず問題ありません。

問題となってくるのが、多くの経営者が心配する「会社の経営情報」です。

赤字の申告年度がありますと、初めて取引をする銀行へ住宅ローンの申込みをされても、難色を示される可能性が高くなります。

普段お取引をされている銀行に相談するのが良いかと思いますが、今まで事業融資を受けたことが無いようであれば、こちらも決算書の内容を厳しく精査されてしまいます。

ではどうすればよいか？ですが、「原則決算書の提出が必要の無い」金融機関へお申込みをすることが解決策となります。

会社経営者の方であっても、「個人の信用情報」の審査を重視し、「会社の経営情報」の審査はほとんど行わない金融機関があります。そういった金融機関であれば、過去の赤字も問題にはなりません。