住まいのお金FP相談室の真崎です。
社会情勢の変化により、今年に入ってから様々なものが値上げされ、家計を直撃しています。
住宅の値段も、今年の6月～夏頃にかけて値上げをする住宅会社が多いようです。
少し前にウッドショックで木材の価格が上がったため、住宅価格を値上げした会社が多くありました。
今回はそれに加えて、木材以外の住宅資材や住宅設備の値上げなどを価格に反映させることになるようです。
正式リリース前ですが、ある大手ハウスメーカーでは、6月以降で坪単価4万円～5万円程度の値上げを計画しているようです。
仮に床面積が35坪の４LDKの住宅ですと、税込みで150万円～200万円弱値上げされることとなります。
全く同じ物が、契約日が数日異なるだけで、車1台分相当のお金を多く支払うことになるなんて。。。(*_*;
建物の値段が200万円アップしますと、住宅ローンの利息含めて約237万円（金利1％・返済期間35年・元利均等返済で試算）もの負担増加になります。
住宅購入時の適正予算を把握してから時間が経過している方は、直近での家計状況に合わせて予算を再検討した方がよいでしょう。
お給料は上がらず、家計の中に占める住居費の負担が増えてしまいますので、住宅購入計画も総合的な見直しが必要となる場合もあります。
また、住宅ローンの金利も上昇傾向にありますので、漠然とローンを借りるのではなく、将来を見越してご家庭のライフプランに合ったローンを選択する必要があります。
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【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃２ＤＫへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。
今週の住宅相談 FP 活動記
メディア掲載実績
全国のＦＰが会員登録している日本ＦＰ協会様より、実務家ＦＰとして取材を受けました。
茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談ＦＰとして取材を受けました。（クリックで拡大します）
千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。
千葉県東葛飾エリア発行のニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。
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