マンションの購入を検討する際には、生活音に対するストレスの軽減も考えておく必要があります。

そして、生活音のトラブルは、二重床・二重天井構造のマンションを選ぶと軽減されると言われています。

昔のマンションはコンクリートの上に直接床や天井が貼ってある構造でした。

それに対して二重床・二重天井はコンクリートと内装の床や天井の間に空間ができるような構造となっており、空気層がある分、音の伝わりが軽減されると言われています。

また、二重床・二重天井は、コンクリートと床や天井との空間に配管などを通していますので、将来のメンテナンスも行い易いというメリットもあります。

これに対して天井や床がコンクリートに直接貼られている構造では、配管はコンクリートの中に埋め込まれているため、メンテナンスは容易ではありません。

二重床・二重天井の構造のマンションは、２０００年の「住宅品質確保促進法（品確法）」が施行されてから採用されるようになりました。

それ以前に建築されたマンションでは、二重床・二重天井の構造はあまり見られません。

しかし、近隣の音が気になるかどうかは、個人差があります。

二重床・二重天井構造のマンションであっても、音が気になる方はいますので、完璧な防音対策にはなりません。

マンションを購入希望の方は、隣人の生活音を許容できるか？も含めて検討するようにしましょう。