マンションの二重床・二重天井とは?|住まいのお金FP相談室

リビング

マンションの購入を検討する際には、生活音に対するストレスの軽減も考えておく必要があります。

 

そして、生活音のトラブルは、二重床・二重天井構造のマンションを選ぶと軽減されると言われています。

 

昔のマンションはコンクリートの上に直接床や天井が貼ってある構造でした。

 

それに対して二重床・二重天井はコンクリートと内装の床や天井の間に空間ができるような構造となっており、空気層がある分、音の伝わりが軽減されると言われています。

 

また、二重床・二重天井は、コンクリートと床や天井との空間に配管などを通していますので、将来のメンテナンスも行い易いというメリットもあります。

 

これに対して天井や床がコンクリートに直接貼られている構造では、配管はコンクリートの中に埋め込まれているため、メンテナンスは容易ではありません。

 

二重床・二重天井の構造のマンションは、2000年の「住宅品質確保促進法(品確法)」が施行されてから採用されるようになりました。

 

それ以前に建築されたマンションでは、二重床・二重天井の構造はあまり見られません。

 

しかし、近隣の音が気になるかどうかは、個人差があります。

 

二重床・二重天井構造のマンションであっても、音が気になる方はいますので、完璧な防音対策にはなりません。

 

マンションを購入希望の方は、隣人の生活音を許容できるか?も含めて検討するようにしましょう。

 

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幼少の頃2DKの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 

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