住宅の耐震性を高める方法とは？｜住まいのお金FP相談室
最近では住宅の耐震性能をアピールする住宅会社も増えていますが、地震に強い建物にするには様々な工法があります。
耐震
柱や梁、筋交いを太くすることや、耐力壁と言われる面材を入れたり、木材の接合部を金具で強固にすることで、建物自体を地震の揺れに強くする方法です。
しかし、地震の揺れそのものは建物に伝わりますので、大きい地震では建物の損傷が生じる可能性があります。
制震
柱や梁の中に制震ダンパーと言われる装置を入れ、このダンパーで地震の揺れを吸収する仕組みです。
地震の揺れはダンパーに集中する為、建物の被害を最小限に抑えられ、施工も比較的簡単というメリットもあります。
免震
建物と基礎の間に、バネやベアリングの免震装置を組み込み、地震の揺れを建物に伝わらないようにする仕組みです。
揺れが建物に伝わらないので、地震の被害を最小限にすることができる半面、コストが高く、工期が長いというデメリットがあります。
地震に強い建物にする上では、それぞれにメリット・デメリットがありますので、住宅会社の担当者へ納得いくまで質問してみましょう。
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【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃２ＤＫの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。
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