住宅建築中にかかる諸費用とは?|住まいのお金FP相談室
住宅を建築する際には、住宅ローン関連費用以外にも様々な諸費用が発生します。
以下、建築スケジュールごとに見込まれる諸費用の内訳です。
事前に計画していませんと、思いがけない支出に慌ててしまう事もありますので、各スケジュールで計画的な資金の準備を行いましょう。
Ⅰ:土地売買契約時にかかる諸費用
・収入印紙代
・仲介手数料前金
・手付金 など
Ⅱ:土地購入時にかかる諸費用
・仲介手数料の残金
・土地移転登記費用
・固定資産税の清算金
・つなぎ融資の費用、金利 など
Ⅲ:工事請負契約時にかかる諸費用
・収入印紙代
・地盤調査費
・建築確認申請料
・完成保証料 など
Ⅳ:着工金支払い時にかかる諸費用
・地盤改良費
・地鎮祭初穂料
・地盤保証料
・近隣対策費
・適合検査費用
・つなぎ融資の費用、金利
・仮住まい関連費用 など
Ⅴ:中間金支払い時にかかる諸費用
・つなぎ融資の費用、金利 など
Ⅵ:完成引渡し時にかかる諸費用
・各種検査費用
・融資事務手数料
・保証料
・団体信用生命保険料
・火災保険料
・抵当権設定登記費用
・収入印紙代
・融資手続き代行料
・引越し費用 など
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