住宅建築中にかかる諸費用とは?|住まいのお金FP相談室

スケジュール

住宅を建築する際には、住宅ローン関連費用以外にも様々な諸費用が発生します。

 

以下、建築スケジュールごとに見込まれる諸費用の内訳です。

 

事前に計画していませんと、思いがけない支出に慌ててしまう事もありますので、各スケジュールで計画的な資金の準備を行いましょう。

 

Ⅰ:土地売買契約時にかかる諸費用

・収入印紙代  

・仲介手数料前金  

・手付金 など

 

Ⅱ:土地購入時にかかる諸費用

・仲介手数料の残金    

・土地移転登記費用    

・固定資産税の清算金

・つなぎ融資の費用、金利 など

 

Ⅲ:工事請負契約時にかかる諸費用

・収入印紙代    

・地盤調査費    

・建築確認申請料    

・完成保証料 など

 

Ⅳ:着工金支払い時にかかる諸費用

・地盤改良費    

・地鎮祭初穂料    

・地盤保証料    

・近隣対策費    

・適合検査費用

・つなぎ融資の費用、金利    

・仮住まい関連費用 など

 

Ⅴ:中間金支払い時にかかる諸費用

・つなぎ融資の費用、金利 など

 

Ⅵ:完成引渡し時にかかる諸費用

・各種検査費用    

・融資事務手数料    

・保証料    

・団体信用生命保険料    

・火災保険料

・抵当権設定登記費用    

・収入印紙代    

・融資手続き代行料    

・引越し費用 など

 

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【CFP 真崎 喜雄】

幼少の頃2DKの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 

メディア掲載実績

全国のFPが会員登録している日本FP協会様より、実務家FPとして取材を受けました。

FP協会より取材①
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茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談FPとして取材を受けました。(クリックで拡大します)

シンヴィング取材記事

千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。

セミナー風景①
セミナー風景②

千葉県東葛飾エリア発行のニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。

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