住まいのお金FP相談室の真崎です。

初回面談の際に

「今週末に契約なので、買っても大丈夫か知りたいです」

という方や、

更には

「今日、これから契約なのですが契約しても大丈夫ですか？」

と相談されるお客様がいます。

しかし、そういったケースでは一般論としてのアドバイスはできても、適正予算を診断していない状況で、本当に大丈夫であるかはお答えが非常に難しいです。

初回面談後、１度立ち止まってご自分の適正予算を把握してから住宅購入計画を再スタートする方もいますが、購入へ気持ちが燃え上がっていると、もう立ち止まることが出来ない方もいます。

そういった方は、

「この金額で購入しても大丈夫なのだろうか・・・」

「住宅ローン破綻したらどうしよう・・・」

と、不安を抱えたまま購入に踏み切ることになってしまいます。

当社の「住宅購入予算診断サービス」は、初回面談でお客様の状況をヒアリングし、購入しても大丈夫な適正な住宅購入予算を診断してご説明しています。

初回面談から、診断書を作成してご説明するまでは、約２週間のお時間を頂いています。

時間がかかる理由は、1人1人のご家庭の状況をじっくりとお聞きし、ご家庭ごとに異なる状況を診断書に反映させるためです。

ですので、会ったその日に

「この金額で購入しても大丈夫？」

と聞かれても、何ともお答えしづらいです。

お医者さんが検査もしないうちに病気を診断できないのと同じです。

では、どのタイミングで相談をするのが良いでしょうか？

答えは

「マイホームを購入しよう！」

とご夫婦で話し合いが始まったタイミングです。

マイホーム購入の検討を始めると、希望条件などは何度も変遷していきます。

購入エリアや、購入するマイホームの種類など、いろいろと考えが巡り巡っていきます。

「マイホームを購入しよう！」

と思い始めたタイミングで相談いただければ、考えが変わっていくことに対しても一緒に検討していくことも可能です。

現在、非常に多くのお客様からお問い合わせを頂き1月、2月は最大で10名のお客様にお待ちいただくことになってしまいましたが、少しずつ待ち時間は解消に向かっています。

しかし、それでも現状では

「明日相談したい」

と言われるとお断りすることになります。

住宅購入は住宅相談から計画的に進めましょう。

マイホーム購入時の

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

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