分譲住宅を購入するメリットとは?|住まいのお金FP相談室|柏・つくば

分譲住宅

戸建て住宅を購入する際の選択肢としては、注文住宅だけではなく、既に完成している住宅(分譲住宅・建売住宅)を購入するという方法もあります。

 

では、分譲住宅は注文住宅に比べて、どのようなメリットがあるのでしょうか?

 

分譲住宅を購入するメリットとしては以下の5つがあげられます。

 

①完成した建物を見てから購入できる

注文住宅の場合ですと、設計図面から完成後のマイホームをイメージすることになりますが、初めてマイホームを購入する方には、なかなか難しいものです。

 

しかし、分譲住宅は既に完成した物件を見学することで、家のカラーや雰囲気を購入する前に確認できます。

 

実際に完成した住空間を目で見て、家具・家電の配置をイメージして、納得してから購入することが可能です。

 

 

②プロが考え抜いた間取りとなっている

分譲住宅は、住宅建築に精通したプロの設計士が、住む人にとって使い勝手が良いように設計した間取りとなっています。

 

各住戸の風通しや日当たりなども考慮し、お隣との適度な距離感を保って建築されています。

 

 

③資金計画を立てやすい

土地代・建物の建築費・付帯工事費用などを含めた販売価格が表示されていますので、総予算を把握しやすいです。

 

また、注文住宅の様に仕様変更をするたびに途中で予算が上がっていくということも無く、予算オーバーになる心配もありません。

 

 

④入居時期を決めやすい

注文住宅は間取りや内装材を1つ1つ決めていく必要が有り、そういった打ち合わせに一定程度時間がかかります。

 

また、工事の進捗は天候にも左右されるため、当初の予定通り完成しないこともあります。

 

完成が遅れますと、お子様の入学時期に間に合わないケースや、やむを得ず賃貸契約を更新して想定外の出費がかさむこともあります。

 

しかし、分譲住宅は既に完成している住宅を購入しますので、引っ越しまでのスケジュールが立てやすいです。

 

 

⑤大規模開発によるゆとりある街並み

複数のハウスメーカーが共同開発している大規模な分譲住宅地ですと、建物の外観デザイン、エクステリアや植栽など統一感のある美しい街並みとなっています。

 

また、道路幅などにゆとりがあるので車も安全に走行できますし、住宅地の中に公園などが配置されていることもあり、子育て世代が暮らしやすい住まいを実現しています。

 

 

注文住宅には注文住宅の、分譲住宅には分譲住宅のメリットがあります。

ご自分のライフスタイルに合わせてどちらが良いか決めていくようにしましょう。

 

住宅購入予算診断

あなたは、自分がいくらまでのお金を「住宅」に使っても、「教育資金」や「老後資金」が問題なく準備できるのかご存知ですか?

 

将来の収入やこれからかかる教育資金、ご自身の老後資金なども考慮した上で、あなたが「住宅」に使えるお金はいくらなのか?を診断します。

 

当社は販売側の立場ではありませんので、中立・客観的に診断いたします。

住宅購入予算診断

【住宅購入希望者の予算診断】

住宅購入予算診断

あなたが買っても大丈夫な「マイホーム購入予算」を中立的な第三者の立場で診断します。

【建て替え・リフォーム計画の予算診断】

建て替え・リフォーム予算診断

あなたの家計状況から適切な「住宅の建て替え・リフォーム予算」を中立的な第三者の立場で診断します。


FPによる初回相談無料

【柏FP相談室】

柏市FP

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅より徒歩2分の場所にあります。ららぽーともすぐ近くにありますので、お買い物の合間にご相談も可能です。

柏FP相談室までのアクセスはコチラ

【つくばFP相談室】

つくば市FP

つくばエクスプレス つくば駅より徒歩15分。お客様用駐車場もご用意しています。イーアスつくばも近くですので、お買い物の合間にご相談可能です。

つくばFP相談室までのアクセスはコチラ


【出張相談対応可能地域】

 

■千葉県

松戸市・柏市・白井市・流山市・我孫子市・

鎌ヶ谷市・野田市

 

■茨城県

取手市・守谷市・常総市・つくばみらい市・

つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・利根町  

お問い合わせフォーム

お問い合わせはこちら

FP相談 無料
住まいのお金FP相談室とは?
住宅購入時にやってはいけない3つのこと
実際に相談されたお客様の声
住宅不動産 相続対策はこちら

住まいのお金FP相談室

【柏店】

住まいのお金FP相談室 柏店

つくばエクスプレス

柏の葉キャンパス駅徒歩1分

柏FP相談室へはコチラ

【つくば店】

住まいのお金FP相談室 つくば店

つくばエクスプレス

つくば駅徒歩15分

つくばFP相談室へはコチラ

担当ファイナンシャルプランナー

担当ファイナンシャルプランナー

【CFP 真崎 喜雄】

幼少の頃2DKへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。  家づくりへの想いはコチラ

住宅相談 FP 活動記録

住宅相談FP 活動記録

メディア掲載実績

全国のFPが会員登録している日本FP協会様より、実務家FPとして取材を受けました。

FP協会より取材①
FP協会より取材②

当社のサービスが、ベネフィット・ステーション様の提供サービスとして採択されました。

茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談FPとして取材を受けました。(クリックで拡大します)

シンヴィング取材記事

千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。

セミナー風景①
セミナー風景②

千葉県東葛飾エリア発行のニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。

ニューファミリー新聞社取材記事①
ニューファミリー新聞社取材記事②

住まいのお金FP相談室

モバイルサイト

QRコード
プライバシーポリシー | サイトマップ
住宅購入相談のファイナンシャルプランナー(FP)が、将来に渡って住宅ローンの返済に困ることの無い『マイホーム購入予算』を、第三者の中立的な立場でお伝えします。「住宅購入予算」「住宅ローン」「資金計画」など、住宅購入時のお金の悩みは「住まいのお金FP相談室」へご相談ください。柏・松戸・流山・我孫子・取手・守谷・つくばのお客様のご相談に多く対応しております。