土地の購入予算を抑える方法とは？～古家付きの土地を購入する～
土地の購入予算を抑える方法として、築年数がかなり経過している古家が建っている状態の土地を購入するのも有効です。
ただし、マイホームを建築する場合には、古家を解体して更地にする必要があり、解体費用がかかります。
古家付きの土地の場合には、解体費用のお金もマイホームの予算に見込んでおく必要があり、解体費用を負担してもお買い得感があるか？を判断する必要があります。
■メリット
・更地より購入金額が安い
・新しくマイホームを建築する場合でも、古家が存在しているので日照などのイメージがつきやすい
・長年古家がそこに存在していたと言うこと自体で、地盤面での心配が少ない。
■デメリット
・建て替える際には古家の解体費用がかかる。
・再建築の場合には、法令によりセットバックが必要な事がある
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