古家付の土地を購入する｜住まいのお金FP相談室
土地の購入予算を抑える方法として、築年数がかなり経過している古家が建っている状態の土地を購入するのも有効です。
ただし、マイホームを建築する場合には、古家を解体して更地にする必要があり、解体費用がかかります。
古家付きの土地の場合には、解体費用のお金もマイホームの予算に見込んでおく必要があり、解体費用を負担してもお買い得感があるか？を判断する必要があります。
■メリット
・更地より購入金額が安い
・新しくマイホームを建築する場合でも、古家が存在しているので日照などのイメージがつきやすい
・長年古家がそこに存在していたと言うこと自体で、地盤面での心配が少ない。
■デメリット
・建て替える際には古家の解体費用がかかる。
・再建築の場合には、法令によりセットバックが必要な事がある
いくらまでならマイホームにお金を使っても「教育資金」や「老後資金」を問題なく準備ができるかご存知ですか？
あなたが買っても大丈夫な「マイホーム購入予算」を住宅相談専門のファイナンシャルプランナーが診断します。
マイホームの購入を希望しているお客様に
・適正予算の診断
・適正予算に合った住宅会社のご紹介
・住宅会社への同行サポート
・資金計画相談
・住宅ローンコンサルティング
まで、トータルでサポートを行うサービスとなります。お客様がより安心してマイホームの購入ができるよう、住宅相談専門のファイナンシャルプランナーがお手伝いいたします。
メニュー
家づくりナビ／マイホーム／住宅設備／収納／インテリア
モデルハウスの実例から学ぶ
✦失敗を防ぐポイント
✦真似したくなるデザイン・アイデア
✦知らないと損する情報・裏ワザ
インスタグラムで配信中！
住宅相談以外のＦＰメニュー
住宅購入後の
家計の見直し相談
住宅資産の相続相談
住まいのお金ＦＰ相談室
【松戸店】
JR常磐線・千代田線・新京成線 松戸駅 西口徒歩3分
【柏店】
つくばエクスプレス
柏の葉キャンパス駅徒歩1分
【つくば店】
つくばエクスプレス
つくば駅徒歩15分
【オンラインFP相談室】
小さなお子様がいるなど、外出が大変なお客様は、ご自宅にいながらオンラインにてご相談が可能です。
担当ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ
【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃２ＤＫの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。
メディア掲載実績
全国のＦＰが会員登録している日本ＦＰ協会様より、実務家ＦＰとして取材を受けました。
「シンヴィング」様より住宅購入相談ＦＰとして取材を受けました。（クリックで拡大します）
工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。
ニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。
