地盤保証制度とは？
地盤調査をしてマイホームを建築したにも関わらず、建物が傾いた！
考えたくない事態ですが、こんな場合には補修工事が必要になってきます。
でも、心配なのがその補修費用を誰が負担するのか？です。
地盤調査会社は補修費用を負担してくれないかも？と心配になってきますが、「住宅保証機構」に登録している地盤調査会社であれば、専用の損害保険に加入して万一の事態にも備えていますので安心です。
この保険契約は、地盤調査及び地盤補強工事に欠陥があった場合に、補修費用の一定割合が保険金として受け取れる仕組みとなっています。
マイホームの引き渡しを受けた時から１０年以内に補修が必要になった際には、マイホーム購入者は補修費用の心配をしなくても済む仕組みになっています。
ただし、こちらの保険を利用できるのは、「住宅保証機構」に登録した地盤会社のみとなっています。
工務店は、建築着工する際には必ず地盤調査会社へ依頼して地盤調査を行いますので、「住宅保証機構」に登録している地盤調査会社が調査を行うか、工務店の担当者に確認してみましょう。
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住宅購入で失敗しないためのルール
担当ファイナンシャルプランナー
【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃２ＤＫへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 家づくりへの想いはコチラ
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全国のＦＰが会員登録している日本ＦＰ協会様より、実務家ＦＰとして取材を受けました。
茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談ＦＰとして取材を受けました。
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