建築士の仕事とは?|住まいのお金FP相談室

間取り図

住宅建築の大事な業務を行っている1人が「建築士」です。

 

建築士と聞くと、間取り図を書いてくれる専門家、というイメージをお持ちかもしれませんが、建築士の仕事はそれだけではありません。

 

建築士の仕事には大きく分けて

「設計」

「施工監理」

の2つがあります。

 

設計は、住宅を建築する方の希望をヒアリングした上で、その思いを図面にする仕事です。

 

いまは市販のパソコンソフトがあれば、素人でもある程度の間取り図はできてしまいます。

 

しかし、市販ソフトで家を建てる設計図が完成するかというと、そうはいきません。

 

建築設計図を作成する上では、建設予定地に出向き、

 

・土地の形、高低差

・地盤の強度

・道路との関係

・隣接建物との関係

・給排水などの状況

・用途地域、建築規制

 

などを確認し、現在の法律にマッチした住宅であり、かつ、あなたの希望する間取りである必要があります。

 

これらをクリアしたうえで、建物の平面図、立面図、断面図を作成していきます。

 

そして、もう1つの大事な仕事が「施工監理」と言われるものです。

 

住宅はそこに住む方が末永く、安心・安全・快適に住み続ける必要があります。

 

ですので、建築中の施工ミスなどにより、設計図面通りに建築されないのは問題です。

 

そこで建築士が、設計図面と建築中の現場を照らし合わせて、図面通りに建築が行われているか?をチェックしています。

 

チェックポイントとしては、

 

・地盤確認

・基礎鉄筋の検査

・コンクリートの品質、強度

・筋交い

・締め付け金具

・水平、垂直の状態

・断熱材

・屋根仕上げ、外装仕上げ

 

など、多くの確認事項があります。

 

通常、建築士とは間取り図の打ち合わせの時にしか会う機会がないかも知れません。

 

ですが、もし建築士が現場確認に行く日程で都合が合うようであれば同行し、いろいろと質問してみると良いですよ。

 

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幼少の頃2DKの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 

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