住まいのお金FP相談室の真崎です。

２０２５年もスタートして早１週間以上が経過しました。

「今年はマイホームを購入するぞ！」

と期待を胸に計画を進めているご家庭も多いと思います。

当社も住宅購入相談を行うファイナンシャルプランナー（FP）事務所として、微力ながらお客様のお役に立てばれ幸いです。

ただ、今まで数多くのお客様の住宅購入の現場を見てきましたが、計画がスタートしてから

１年経過後・・・「今年こそは！」

２年経過後・・・「今年は必ず！」

３年経過後・・・「今年はきっと！」

と、何年経過してもマイホームの夢が完成しない方も一定程度います。

その最大の理由が

「石橋を叩きすぎる」

事です。

土地探しでも、適正予算があった上で

・〇〇駅限定で徒歩〇分以内

・土地の広さは〇坪以上

・前面道路は〇ｍ以上

・小中学校徒歩〇分以内

・商業施設充実

・南道路

・角地

・整形地

・ハザードマップにかからない

などなど・・・全ての条件を満たした土地で無いと購入できない方がいます。

希望ランキングの下位に該当する条件を１つだけ満たしていない土地が見つかった時にも

「あとこの条件だけ満たせば完璧なのに・・・もう少し探してみよう・・・」

と、１００点満点の土地で無いと、購入を見送ってしまいます。

そして、後になって

「あの時のあの土地を購入していればよかった・・・」

と後悔することになり、見送った条件以上の土地を引き続き探すことになります。

しかし、１００点の土地を探し続けても、巡り合える可能性は低いです。

デフレの時代であれば、計画に時間をかけるほど土地や建物の金額は下がり、より好条件でマイホームを購入できました。

しかし既にデフレは終わり、インフレの時代に突入したと考えた方が良いでしょう。

２０２５年は計画に時間をかけるほど、住宅ローン金利も上がっていきます。

結果として、計画当初に想定していた予算内では条件を満たすマイホームを購入できなくなり、希望条件を引き下げることになってしまうでしょう。

住宅購入では、あなたが幼少期から現在に至るまでに積み重ねてきた

「決断力」

が大いに試される瞬間でもあります。

住宅購入計画を進める上では、石橋を叩きすぎて壊さないようにしましょう。

マイホーム購入時の

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

などのお悩みは『住まいのお金FP相談室』のファイナンシャルプランナー（FP）へご相談ください。

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