耐震補強工事の方法は?

木造軸組み構造の場合、柱や梁で建物を支えていますが、古い住宅では筋交いの入った「耐力壁」が少なく、耐震性に不安が残ります。

 

1981年6月以前に建築された住宅は、耐震基準が強化される前の建築基準法を基に建築されたので、地震にも弱い場合が多いです。

 

多くの自治体では、木造住宅の耐震診断や耐震補強に補助金を出していますので、そういった制度を上手く活用したいものですね。

 

耐震補強リフォームの手順としては以下の通りです。


■耐震診断を受ける

■耐震補強設計を行う

耐震補強工事を行う

 

多くの場合は、耐力壁の追加や金物による補強が主な工事になります。

 

方法としては、筋交いの入っていない壁は、柱と柱の間に構造用合板と言われる面材を入れ、面で建物を支えるようにします。

 

又は、片側のみに入っていた筋交いをタスキ掛けの筋交いにし、2倍の強さに補強します。

この、耐力壁を1Fと2Fの位置が上下で揃うようにバランス良く配置する事も必要です。

 

また、基礎に鉄筋が入っていないような場合には、基礎の補強工事を行う事もあります。

 

耐震補強工事は大規模な工事で、まとまった費用もかかりますので、信頼のできる工事会社へ相談しましょう。



 

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