耐震補強工事の方法は？｜住まいのお金FP相談室
木造軸組み構造の場合、柱や梁で建物を支えていますが、古い住宅では筋交いの入った「耐力壁」が少なく、耐震性に不安が残ります。
１９８１年６月以前に建築された住宅は、耐震基準が強化される前の建築基準法を基に建築されていますので、地震にも弱いです。
多くの自治体では、木造住宅の耐震診断や耐震補強工事に補助金を出していますので、そういった補助金制度を上手く活用したいものですね。
耐震補強リフォームの手順としては以下の通りです。
① 耐震診断を受ける
② 耐震補強設計を行う
③ 耐震補強工事を行う
耐震性を高める工事は、耐力壁の追加や金物による補強が主になります。
方法としては、筋交いの入っていない壁は、柱と柱の間に構造用合板と言われる面材を入れ、面で建物を支えるようにします。
又は、片側のみに入っていた筋交いをタスキ掛けの筋交いにし、２倍の強さに補強します。
この、耐力壁を１Ｆと２Ｆの位置が上下で揃うようにバランス良く配置する事も必要です。
また、基礎に鉄筋が入っていないような場合には、基礎の補強工事を行う事もあります。
耐震補強工事は大規模な工事で、まとまった費用もかかりますので、信頼のできる工事会社へ相談しましょう。
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幼少の頃２ＤＫの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。
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