地震に強い土地を探す方法とは？
耐震技術の発達により、地震に強い構造の建物が増えてはいますが、建物の構造と同等以上に大切なのが「地盤の強さ」です。
土地を探すときに注意したいのが、川や池などの水辺に近い土地や、造成したばかりの土地です。
造成したばかりの土地ですと、土を盛っている部分と元々の地盤とが混合した地盤ができてしまうことがあります。
盛り土の部分と、元々の地盤という、固さの異なる地盤が生まれてしまいますと、土地の一部が沈んでしまう「不同沈下」が起きてしまい、建物の傾きやひび割れなどの原因になります。
土地を購入する前に地盤調査をして地盤の強さを知りたいと思うのが人情ですが、残念ながら購入前の地盤調査はできません。
購入前におおよその状況を知りたい場合には、以下のチェック項目を参考にして現地を確認してみてください。
☑川と川の間に挟まれた地形である
☑土地にスコップなどを差し込むと、簡単に差し込める
☑１０年以内の造成で、比較的最近造成された場所である
☑中古の建物が建っている場合、その建物が傾いている
☑地名に「川」「水」「沼」「田」など、水をイメージできる名称が付いている
☑候補地周辺の道路に陥没やヒビなどの亀裂が多い
☑近所の塀や外壁の地面に近い部分に苔が多い
☑近所の建物や塀が傾いている
☑近所の建物の基礎や塀にヒビが多い
こういった場所では、軟弱地盤の可能性がありますので、地盤改良費の予算は予め見込んでおきましょう。
あなたは、自分がいくらまでのお金を「住宅」に使っても、「教育資金」や「老後資金」が問題なく準備できるのかご存知ですか？
将来の収入やこれからかかる教育資金、ご自身の老後資金なども考慮した上で、あなたが「住宅」に使えるお金はいくらなのか？を診断します。
当社は販売側の立場ではありませんので、中立・客観的に診断いたします。
【出張相談対応可能地域】
■千葉県
松戸市・柏市・白井市・流山市・我孫子市・
鎌ヶ谷市・野田市
■茨城県
取手市・守谷市・常総市・つくばみらい市・
つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・利根町
【住宅購入予算診断 全国対応版】
当社の事務所までお越し頂くことができないエリアにお住いの方限定で、「住宅購入予算診断 in the HOME」を提供しています。
自宅にいながらあなたの「適正な住宅購入予算額」を知ることが可能です。日本全国受付中！
お問い合わせはこちら
メニュー
５００万円節約できる！？
住宅購入で失敗しないためのルール
住まいのお金ＦＰ相談室
【柏市FP オフィス】
千葉県柏市若柴178-4
柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
【つくば市FP オフィス】
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303
担当ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ
【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃２ＤＫへの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。 家づくりへの想いはコチラ
メディア掲載実績
全国のＦＰが会員登録している日本ＦＰ協会様より、実務家ＦＰとして取材を受けました。
当社のサービスが、ベネフィット・ステーション様の提供サービスとして採択されました。
茨城県取手市・守谷市・つくばみらい市エリア発行のフリーペーパー「シンヴィング」様より住宅購入相談ＦＰとして取材を受けました。（クリックで拡大します）
千葉土建の会員である工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。
千葉県東葛飾エリア発行のニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。
住まいのお金FP相談室
モバイルサイト
